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Verkauf
Wohnung
Id: 91
Traumhafte 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse in Wiesbaden Dotzheim
65197, Wiesbaden, Dotzheim
Überblick
404000 €
ca. 86
m2
3
31.01.2022
Objektdaten
gehoben
Wohnung
Erdgeschosswohnung
Etage 1 von 6
12
Erstbezug
Nein
Nein
Fläche
ca. 86
m2
ca. 5,50
m2
kein Eintrag
kein Eintrag
kein Eintrag
Zimmer
3
2
3
Balkone
0
1
0
Nein
Ausstattung
Bodenbeläge
Fliesen
Parkett
Küche
Preise und Kosten
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Nein
Energie/Heizung
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Blockheizungkraftwerk
Gas
verfügbar
GroundFloor
2020
Neubau
09.09.2029
37
kwh/(m2*a)
53
kwh/(m2*a)
Objektbeschreibung
Die moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer, einem Kinder- bzw. Gästezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich liegt in Wiesbaden Dotzheim . Über den Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Esszimmer mit anschließender Küche. Direkt daran anschließend befindet sich die wunderschöne Terrasse. Auf dieser lassen sich schöne Sonnentage in der Natur verbringen. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Objekt lichtdurchflutet und hell. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und einer verglasten Dusche. Für weiteren Platz steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung. Auch an Ihre Sicherheit wurde gedacht: Eine Farbgegensprechanlage sowie einbruchhemmende Fenster sind vorhanden.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wärmeverglasung. Die Neubauwohnung umfasst 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 86 m². Das Badezimmer enthält eine Wanne und eine Dusche mit Glas-Duschabtrennung. Die Terrasse ist ebenfalls ein Höhepunkt der Wohnung, sie lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Ein oder mehrere Stellplätze für Ihren PKW können Sie in der Tiefgarage dazu erwerben.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in dem Wiesbadener Stadtteil Dotzheim . Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen und Banken. Die Haltestelle Bahnhof Dotzheim ist nur 400 Meter entfernt. Per Bus gelangen Sie in ca. 11 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt. Über die nahliegende B54 gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A643. Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und hat 278.340 Einwohner. Auch für Familien ist die Lage der Immobilie bestens geeignet: Kitas sowie Grundschulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch weiterführende Schulen sind ganz in der Nähe. Darüberhinaus können Sie sich in den Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft kulinarisch verwöhnen lassen. Auch verschiedene Freizeitangebote ,wie zum Beispiel das Hallenbad Kleinfeldchen, liegen in der näheren Umgebung.
Infrastruktur
31,30
km.
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3,10
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0,40
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1,30
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0,25
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1,20
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