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CrowdInvesting und Lending
Überblick
Objektdaten
Fläche
Ausstattung
Preise und Kosten
Beschreibung
1.115.955 €
Kaufpreis
110 m
2
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
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Bilder
Dokumente
Verkauf
Wohnung
Dokumente
Immobilientokenisierung und Immobiliensparen Stand 14.05.22.pdf
First Equity Convertibles 6 %.pdf
Gesamtexposé Teil 1.pdf
Gesamtexposé Teil 3 First Orange Convertibles.pdf
Gesamtexposé Teil 4 First Blue Convertibles.pdf
Gesamtexposé Teil 5 Mezzanine Equity Convertibles.pdf
Gesamtexposé Teil 2 - First Asset-Backed Convertibles.pdf
Exchange Coin Exposé.pdf
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Id: 29
Obergeschosswohnung mit Terrasse und Loggia in Luxus-Stadtvilla
65193, Wiesbaden, Mitte
Überblick
Kaufpreis
1.115.955 €
Wohnfläche
ca. 110 m
2
Anzahl Zimmer
3
Frühester Bezug
01.03.2021
Objektdaten
Ausstattungskategorie
luxus
Immobilienart
Wohnung
Wohnungsart
Etagenwohnung
Etage
Etage 1 von 5
Anzahl Wohneinheiten
11
Zustand
Erstbezug
WG-geeignet
Nein
möbliert
Nein
Fläche
Wohnfläche
ca. 110 m
2
Kellerfläche
ca. 6 m
2
Nutzfläche
kein Eintrag
Dachbodenfläche
kein Eintrag
Gesamtfläche
kein Eintrag
Zimmer
Anzahl Wohnräume
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Balkone
Anzahl Balkone:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Loggien:
Wintergarten
0
2
0
Nein
Balkonart
Etage
Größe
Aussicht
Ausrichtung
Terrasse
EG
ca. m
2
Garten
Süd
Terrasse
EG
ca. m
2
Stadt
Südost
Stellplätze
Parkplatztyp
Preis
Anzahl Stellplätze
Tiefgaragenstellplatz
45000 €
2
Badezimmer
Größe
Tageslichtbad mit Fenster
Bidet
Dusche
Badewanne
Pissoir
kein Eintrag
Nein
Nein
Ja
Nein
Nein
kein Eintrag
Nein
Ja
Ja
Ja
Nein
Ausstattung
Abstellraum
Wasch-Trockenraum
Aufzug
Breitbandzugang vorhanden
seniorengerecht
rollstuhlgerecht
barrierefrei
Kamerasystem
vollständig unterkellert
Bodenbeläge
Parkett
Kabel-/Sat-TV
Küche
offene Küche
Preise und Kosten
Seien Sie schlau und vergleichen Sie noch heute die Energieanbieter. Bei uns finden Sie deutlich günstigere Anbieter und Konditionen. Überprüfen Sie, wieviel Sie bereits jetzt oder spätestens nach dem Umzug sparen können. Wir haben nahezu alle Tarife im Vergleichsrechner, und darüber hinaus unseren Haustarif, den Sie nur über uns bekommen können. Folgen Sie diesem Link: Energievergleichsrechner
Heizkosten enthalten
Nein
Energie/Heizung
heizungsarten
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Befeuerungsarten
Gas
Blockheizungkraftwerk
Primäre Energiequelle
Blockheizungkraftwerk
Energieausweistyp
verfügbar
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2020
Altersklasse
Neubau
gültig bis
25.03.2028
Energieverbrauchskennwert
34
kwh/(m
2
*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Endenergieverbrauch
56
kwh/(m
2
*a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um Wohnung Nummer 2.1 im Obergeschoss links einer Neubau-Luxus-Stadtvilla. Aufgrund der Hanglage des Objektes ergibt sich bei dieser Einheit eine Besonderheit: Obwohl die Wohnung im Obergeschoss liegt, verfügt sie neben der Südost-Loggia auch noch über eine große Terrasse auf der Ostseite des Gebäudes mit Ausrichtung Süden. Wie Sie auf den Fotos erkennen können, besitzt das Gebäude eine außergewöhnlich repräsentative Fassade. Die Aussicht auf diese Fassade und in die Ferne sind Zeichen des hohen Lebensstandards dieser Einheit. Die Wohnung ist als 3-Zimmerwohnung mit 2 Badezimmern (1 Masterbad direkt bei Schlafzimmer und ein Duschbad für Kind und Gäste) und einem großen Wohnbereich mit offener Küche geplant. Statt des Kinderzimmers eignet sich besser ein Büro oder Gästezimmer, welches auch als Durchgang zur großen Terrasse genutzt werden kann. Bereits in dieser Etage genießen Sie einen herrlich weiten Blick hinunter nach Wiesbaden.
Ausstattungsbeschreibung
- Süd-Ost-Loggia (ca. 12,20 m²) - zusätzliche Terrasse auf der Ostseite mit Südausrichtung (ca. 36,30 m²) - Masterbad mit Dusche und Wanne - zusätzliches Duschbad - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Personenaufzug - hochwertiger Parkettboden - Fußbodenheizung, raumweise steuerbar - elektrische Rollläden - hochwertige Badezimmerobjekte - inklusive Waschtisch - bodentiefe Duschen mit Glasabtrennung - offene Küche mit Insellösung möglich
Lagebeschreibung
Die Stadtvilla thront als erstes Gebäude oben auf dem Berg mit Blickrichtung Kurhaus und Wilhelmstraße in Wiesbaden Mitte. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Es folgen Kurpark und Innenstadt bzw. die beliebte Taunusstraße mit einer Vielzahl von Gaststätten. In der näheren Umgebung finden sich Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen von Gesamtschule über Realschule bis zum Gymnasium sind sehr gut mit dem Rad aber auch zu Fuß erreichbar. Wiesbaden ist eine Stadt, deren öffentlicher Personennahverkehr hauptsächlich über Busverbindungen erfolgt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in kurzer Zeit über die naheliegende Bushaltestelle. Der dortige Busbahnhof verbindet Sie mit der gesamten Stadt, der Hauptbahnhof selbst mit der Metropolregion Rhein-Main und mit dem gesamten Bundesgebiet. Die Autobahn A66 liegt etwa 5 Fahrtminuten entfernt, je nach Verkehr. Die genaue Aufstellung der Entfernungen in Kilometer sehen Sie im Bereich Infrastruktur.
weitere Details
Du kannst als Darlehensgeber oder Investor für Eigentumsanteile, - gemünzt auf die angegebenen Coins - auftreten. Du kannst sie sogar direkt über das Bestellformular auf dieser Detailseite bestellen und erhältst umgehend eine passende Rechnung. Die Vertragsunterlagen senden wir dir im Nachgang zu. First Convertibles - Immobilienwandelanleihen Mit unseren First Convertibles hast du eine außergewöhnliche Gelegenheit auf eine überdurchschnittliche Verzinsung und eine enorme Renditechance. Dein Darlehen wird durch die jeweilige Immobilie nach deiner Wahl im ersten, zweiten oder dritten Rang besichert. Kollektivmodell - Asset-Equity-Convertibles und Sharecoins Wir tokenisieren Immobilienbruchteilseigentum und bauen ein Immobilienkollektiv auf, bei dem du Immobilienguthaben aufbauen und von einer Immobilie zur nächsten mitnehmen kannst. Bitte schau dir die Beschreibung im Dokumentenanhang an.
Infrastruktur
Flughafen
28,10 km.
Fernbahnhof
3,30 km.
Autobahn
3,50 km.
S-Bahn
3,30 km.
Bus
0,20 km.
Zentrum
0,40 km.
Einkaufsmöglichkeiten
0,90 km.
Gaststätten
0,45 km.
Kindergärten
0,55 km.
Grundschule
0,75 km.
Realschule
3 km.
Gesamtschule
2 km.
Gymnasium
1,60 km.
Crowd Lending Ränge
1. Rang
446.382 €
2. Rang
446.382 €
3. Rang
167.393 €
Crowdinvesting Coins
Share-Coins
446
Asset-Coins
8.928
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