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Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Bilder

Verkauf

Wohnung

Id: 119

Offene 4 Zimmer Neubau-Obergeschosswohnung mit großem Balkon in Wiesbaden Mitte

65189, Wiesbaden, Mitte

Überblick

Kaufpreis

939.700 €

Wohnfläche

ca. 119 m²

Anzahl Zimmer

Frühester Bezug

31.03.2022

Objektdaten

Ausstattungskategorie

gehoben

Immobilienart

Wohnung

Wohnungsart

Etagenwohnung

Etage

Etage 4 von 6

Anzahl Wohneinheiten

Zustand

Erstbezug

WG-geeignet

Nein

möbliert

Nein

Fläche

Wohnfläche

ca. 119 m²

Kellerfläche

kein Eintrag

Nutzfläche

kein Eintrag

Dachbodenfläche

kein Eintrag

Gesamtfläche

kein Eintrag

Zimmer

Anzahl Wohnräume

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Zimmer

Balkone

Anzahl Balkone:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Loggien:

Wintergarten

Nein

Balkonart

Etage

Größe

Aussicht

Ausrichtung

Balkon

ca. m²

Garten

Südwest

Stellplätze

Parkplatztyp

Preis

Anzahl Stellplätze

Tiefgaragenstellplatz

36000 €

Badezimmer

Größe

Tageslichtbad mit Fenster

Bidet

Dusche

Badewanne

Pissoir

ca. 9 m²

Nein

Ausstattung

Abstellraum

Wasch-Trockenraum

Aufzug

Kamin

Rollläden

Breitbandzugang vorhanden

barrierefrei

Alarmanlage

Kamerasystem

vollständig unterkellert

Bodenbeläge

Fliesen

Parkett

Kabel-/Sat-TV

Küche

offene Küche

Preise und Kosten

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Heizkosten enthalten

Nein

Energie/Heizung

heizungsarten

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Befeuerungsarten

Blockheizungkraftwerk

Primäre Energiequelle

Gas

Energieausweistyp

verfügbar

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

2020

Altersklasse

Neubau

gültig bis

21.04.2029

Energieverbrauchskennwert

43 kwh/(m²*a)

Endenergieverbrauch

63 kwh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die moderne Obergeschosswohnung mit 4 Zimmern, bestehend aus einem Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich liegt in Wiesbaden Dotzheim . Über den Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Direkt daran anschließend befindet sich der wunderschöne Balkon. Auf diesem lassen sich schöne Sonnentage in der Natur verbringen. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Objekt lichtdurchflutet und hell. Die Obergeschosswohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einer verglasten Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit weiterer Dusche vorhanden. Für weiteren Platz steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein privater Keller zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wärmeverglasung. Die Neubauwohnung umfasst 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 119 m². Das Badezimmer enthält eine Wanne und eine Dusche mit Glas-Duschabtrennung. Der 9,4 m² große Balkon ist ebenfalls ein Höhepunkt der Wohnung, er lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Auch der Kamin im Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung, dieser schafft eine Atmosphäre zum entspannen. Ein oder mehrere Stellplätze für Ihren PKW können Sie in der Tiefgarage dazu erwerben.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem Wiesbadener Stadtteil Mitte. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen und Banken. Die Wiesbadener Innenstadt liegt nur 600 meter entfernt und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahliegende B54 gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A66. Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und hat 278.340 Einwohner. Auch für Familien ist die Lage der Immobilie bestens geeignet: Kitas sowie Grundschulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch weiterführende Schulen in der Nähe. Darüberhinaus können Sie sich in den Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft kulinarisch verwöhnen lassen. Auch verschiedene Freizeitangebote, wie zum Beispiel der Kurpark, liegen in der näheren Umgebung.

Infrastruktur

Flughafen

27 km.

Fernbahnhof

27 km.

Autobahn

7 km.

S-Bahn

1,60 km.

Bus

0,70 km.

Zentrum

0,60 km.

Einkaufsmöglichkeiten

0,90 km.

Gaststätten

0,40 km.

Entfernungen Sport

0,55 km.

Kindergärten

0,50 km.

Grundschule

0,30 km.

Gesamtschule

1,30 km.

Gymnasium

0,50 km.

Crowd Lending Ränge

1. Rang

375.880 €

2. Rang

375.880 €

3. Rang

140.955 €

Crowdinvesting Coins

Share-Coins

375

Asset-Coins

8.269

Exchange-Coins

750

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Id: 119

Offene 4 Zimmer Neubau-Obergeschosswohnung mit großem Balkon in Wiesbaden Mitte

65189, Wiesbaden, Mitte

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