Sicher investieren durch Immobilienabonnement

Bruchteilseigentum mit Eintrag im Grundbuch als Eigentümer


Bitte beachten Sie: Die ersten 14.000 Abo-Verträge werden bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 20 Jahren und bei Einhaltung der monatlichen Zahlungsperiode mit einem Festzins von über 4 % p.a. belohnt.
Statt einer Auszahlung von 200 € erhalten die ersten 14.000 Abo-Verträge eine Auszahlung von 275 € je Asset-Coin nach Ablauf von 20 Jahren.

Erwerben Sie Immobilienvermögen ab 130 € pro Immobilienbruchteil

Asset-Token sind an reale Vermögensgegenstände, die an eine Eintragung im Grundbuch von Immobilien geknüpft sind. Jeder Asset-Token hat einen Nennwert von 125 €. Über eine zusätzliche Call-Option ist ein Upgrade zum Asset-Equity-Convertible möglich. Die Wandlung des Asset-Equity-Convertible birgt eine Gewinnbeteiligung und besondere Bezugsrechte ab 10 € pro jungem Anteil.

Investmentexposé für Immobilienabonnements


Im Investmentexposé ist eine ausführliche Beschreibung und Darstellung des Konzeptes enthalten.


Der Asset-Coin

Immobilien(bruchteils-)eigentümer werden, mit einer Investition von gerade einmal 125 €. Die Tokenisierung der Immobilien erfolgt über unsere Immobilientauschplattform per Kaufanfrage mit einer Investition ab 125 € pro Einheit (pro Grundbuchblatt).
Für Immobiliensparer bieten wir hier ein Immobilienabonnement an, welches einen monatlichen Sparbeitrag von mindestens 125 € vorsieht. Die erworbenen Asset-Coins können im zweiten Schritt untereinander getauscht oder gehandelt werden. Dazu bedarf es keiner Banklizenz, da Immotausch als Immobilien( bruchteils-)vermittler auftritt. Das Asset-Equity-Modell hat eine Mindestzeichnung von 100.000 €. Gebühren werden jedoch nur für tatsächlich eingegangene Sparraten fällig. Es gibt keinerlei Sanktionen für einen Abbruch des Sparvertrages vor dem Erreichen der Mindestzeichnungssumme.

Die Call Option

Wir bieten eine Call-Option zu jedem Asset-Coin an. Vertriebsorganisationen und Eigentümer können diese Call-Optionen separat erwerben, um sie mit Immobilieneigentum zu verküpfen und Asset-Equity-Convertibles zu verkaufen.

Der Asset- Equity Convertible Coin

Wenn Sie sich für ein Immobilienabonnement mit Call Hinweis: Die Gebühren für die Ausgabe von Urkunden für virtuelle Anteile und für Aktienscheine werden zum Zeitpunkt der Ankündigung der Wandlung fällig. Es werden nur alle in diesem Zusammenhang stehenden, tatsächlich anfallenden Kosten berechnet.


Immobilienabonnement abschließen

Sie können bereits heute ein Immobilienabonnement abschließen, bei dem Sie nach Belieben Asset-Coins und damit Bruchteilseigentum an den verschiedensten Immobilien erwerben.


Vorläufige Vertragsbedingungen herunterladen



Immobilienabonnement für Asset-Coins oder Asset-Equity-Convertibles
130 €/ 155 € /Monat
Bruchteilseigentum (als Token)
20 Jahre Laufzeit bis Rücknahme
125 € je Asset Coin
je 5 €Kosten und Gebühren
je 275 €*Rücknahmepreis nach 20 Jahren
25 €Wandlungsoption auf Wunsch
inklusiveVermittlungsgebühr
inklusiveErwerbsnebenkosten
Objektwahl über Immotausch.net möglich

Vertragsbedingunen

* Gilt nur für die ersten 14.000 Verträge bei Einhaltung der monatlichen Zahlung und einem 20-Jahreszeitraum. Mit der Zahlung der ersten 155 € werden Sie Immotausch-Mitglied und erhalten von uns eine Kundennummer und einen Kundenaccount. Durch die Mitgliedschaft können Sie die Basisfunktionen von Immotausch und den vollständigen Vermietungsbereich inklusive Vermietungsanzeigen und Suchanzeigen in der Vermietung kostenlos nutzen.
Wir senden Ihnen eine Einladung zum Kundenportal, über das Sie die auf Immotausch.net angebotenen Immobilien anfragen können.
Sie geben uns damit den Auftrag, im Rahmen des von Ihnen eingesetzten Kapitals Immobilienanteile zu erwerben.
Dies werden wir entweder in einer Globalurkunde beim Erwerb der Immobilien berücksichtigten, sodass Sie auch im Grundbuch eingetragen sind, oder wir werden dies in einem eigenen System festhalten:
In unserer eigenen Immobilienblockchain

Unter "Meine Anfragen" in Ihrem Kundenaccount können Sie die angefragten Immobilien sehen.
In Ihrem Account werden wir auch die eingezahlten Beiträge bestätigen.
Einen "Kontoauszug" können Sie sich jederzeit herunterladen. Bitte berücksichtigten Sie, dass wir den Automatisierungsprozess erst aufbauen müssen. Dadurch kann zwischen dem Zeitpunkt Ihrer Überweisung und dem Zeitpunkt der Anzeige Ihres verändertes "Kontostandes" im Kundenaccount einige Tage vergehen.

Ihre jeweiligen Anteile an einer Immobilie werden nach Erwerb der Immobilie zunächst in der Liste unter "Meine Anfragen" angezeigt und bestätigt.
Im Anschluss wird für Sie eine Übersicht der Immobilienbruchteile der Immobilien, in die Sie erfolgreich investiert haben als "Meine Immobilienanteile" angezeigt.


Einzahlungsoptionen

Wenn Sie eine Rate überweisen, können Sie bei einem Betrag zwischen 130 € und 2.600 € entweder keine Objekt-ID, eine Objekt-ID oder mehrere Objekt-IDs angeben, in die Sie investieren möchten.
Sollte für Sie ausschließlich die Investition in eine bestimmte Immobilie in Frage kommen, geben Sie "nur" vor der Objektbezeichnung an. Wenn Sie in mehrere Objekte investieren möchten, und wir Sie beim jeweiligen Erwerb berücksichtigen dürfen, bei dem zuerst ein Kaufvertrag beim Notar abgeschlossen wird, geben Sie einfach mehrere Objekt-IDs ein.

Beispiel 1: Investition in ein bestimmtes Objekt

Der Verwendungszweck würde, wenn Sie die Kundennummer 777.001.007 haben und aussschließlich in das Objekt mit der ID:2 investieren möchten, würde der Verwendungszweck wie folgt aussehen:

Kundennummer: 777.001.007, nur Objekt-ID: 2

Allerdings: Sollten wir diese Immobilie doch nicht erwerben, erhalten Sie Ihr Geld zurück und verpassen damit auch die Chance, eine Call-Option mit zu erwerben.


Beispiel 2:

Bei der Investition in die Objekt 2 bis 100 würde der Verwendungszweck wie folgt aussehen:

Kundennummer: 777.001.007, nur Objekt-ID: 2 - 100

oder:

Kundennummer: 777.001.007, nur Objekt-ID: 2 bis 100

Wenn Sie eine Call Option erwerben möchten, weisen Sie bitte statt 130 € den Betrag von 155 € je Asset-Coin an.
Die Überweisung würde dann wie folgt aussehen:
Überweisungsbetrag: 155 € (Ein höherer, durch 155 € teilbarer Betrag ist auch möglich) Kundennummer: 777.001.007, Asset-Coin inklusive Call-Option, nur Objekt-ID: 2 bis 100


Wenn Sie sicherstellen möchten, dass Sie eine Call-Option erhalten, sollten Sie unabhängig vom konkreten Objekt wie folgt investieren:
Überweisungsbetrag: 155 € (Ein höherer, durch 155 € teilbarer Betrag ist auch möglich) Kundennummer: 777.001.007, Asset-Coin inklusive Call-Option.

Widerrufsrecht

Für Verbraucher gilt: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsrist beträgt vierzehn Tage ab dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter die vollständigen Vertragsbedingungen erhalten hat.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immotausch GmbH, Am Stegskreuz 8 in 65719 Hofheim a. Ts.,E-Mail: Widerruf@immotausch.net mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen informieren. Sie können dafür das Musterformular-Widerrufsformular nutzen, welches wir Ihnen mit der Vertragsbestätigung zukommen lassen oder welches als Download zur Verfügung steht (Sobald es als Download zur Verfügung steht). Dieses ist jedoch nicht vorgeschrieben.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben zurückzuzahlen.



Zielportfolio

In den letzten Quartalen haben wir uns Immobilien im Wert von über 1 Milliarde Euro angesehen.
Mit dem Relaunch des Portals Immotausch.net haben wir begonnen, einige konkrete Angebote online zu stellen, die wir im Rahmen der Tokenisierung anbieten.

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